Résumé : Après des débuts timides, le dispositif d’investissement immobilier Duflot prend son essor avec une nette croissance des ventes de biens immobiliers de petite surface sous ce régime fiscal. Investir en centre-ville ou investir dans un quartier en cours de rénovation tel est l’arbitrage que doit effectuer chaque investisseur. Lire l’article ici

Résumé : Alors que la loi Malraux permet de défiscaliser les travaux de rénovation de Monuments Historiques, la loi Duflot est destinée à développer l’investissement dans l’immobilier locatif. Cette loi ouvre droit à une réduction d’impôts représentant au maximum 18% du prix d’achat du bien immobilier répartie sur une durée de 9 ans. Lire l’article ici

Résumé :L’administration fiscale apporte des précisions sur les modalités d’application du dispositif « Duflot » dans le cadre d’une nouvelle mise à jour de la base de données du Bulletin officiel des finances publiques-Impôts. Par ailleurs le décret n° 2013-749 du 14 août 2013 fixe les plafonds de loyer et de ressources des locataires et définit […]

Résumé : Amateurs d’investissements dans la pierre, nombre de français ont eu recours dans le passé aux dispositifs de défiscalisation Méhaignerie, Périssol ou Scellier pour leurs investissements en immobilier locatif. Le nouveau véhicule de défiscalisation dans le secteur de l’immobilier est le dispositif Duflot qui est recommandé pour l’investissement dans le neuf. Lire l’article ici

Résumé : La SCPI Duflot Multihabitation 7 permet à des investisseurs potentiels de défiscaliser une partie de leurs revenus en investissant dans l’immobilier locatif dans des zones à fort potentiel économique (Ile-de-France, principales métropoles régionales) bénéficiant d’une véritable politique urbaine (développement des transports, services, commerces, écoles, crèches…). Lire l’article ici

Résumé : Mis en place le 1er janvier, le dispositif Duflot de défiscalisation des investissements en immobilier locatif n’a pas eu jusqu’à présent les résultats escomptés. Des investisseurs potentiels refroidis par la conjoncture et la vocation sociale du nouveau système ne doivent pas décourager ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre tout en réduisant […]

Résumé : L’investissement en immobilier locatif au travers d’une SCPI donne à l’investisseur les mêmes avantages fiscaux qu’un achat en direct d’un bien immobilier. Dans le cadre d’une SCPI la réduction d’impôts de 18% ne peut porter que sur 95 % des montants souscrits, de plus les frais d’achat des SCPI de défiscalisation sont souvent élevés […]

Résumé : Les Caisses d’Epargne ont mis en place la SCPI Duflot : Ciloger Habitat 4 destinée aux particuliers désirant investir dans l’immobilier locatif sans se soucier de la gestion locative ni du respect des critères imposés par la loi. En contrepartie la réduction d’impôt de 18% du montant de l’investissement est calculée sur 95 % […]

Résumé : La SCPI Ciloger Habitat 4 des Caisses d’Epargne permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu d’un maximum de 18 % du montant de son investissement locatif. Les logements sélectionnés par la SCPI fiscale bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation 2005, cette dernière assure la gestion immobilière et la gestion locative des biens […]

Résumé : Selon le PDG du Groupe Promogim, les investisseurs locatifs ne représentent plus que 34% des acheteurs d’appartements neufs au premier semestre 2013 contre 57% durant l’années 2011. Cependant le promoteur annonce une hausse de ses réservations pour ce premier semestre avec une stagnation des prix du logement neuf à Paris et des baisses de […]