La loi Pinel et la loi Malraux sont différentes parce qu’elles ne s’adressent pas au même personnes selon la situation et les intérêts. Pour ceux qui ont un montant d’impôts sur le revenu élevé, la loi Malraux apporte une plus value intéressante lorsque les critères sont réunis. Le but étant d’encourager à la restauration de […]
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A l’heure de l’arrivée dans sa boîte aux lettres (électronique ou classique) de l’avis d’imposition, tout contribuable a un petit pincement au coeur devant le montant des sommes à débourser au titre de l’impôt sur le revenu. A ce moment là, qui n’a jamais songé aux dépenses qu’il pourrait engager, aux économies qu’il pourrait réaliser ou aux investissements qui […]
Le gouvernement a revu sa copie en matière d’incitation à l’investissent dans le marché de l’immobilier locatif, plus de souplesse seront ainsi observées au niveau du mécanisme d’aide fiscale à l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location. Des modifications bienvenues, mais qui supposent toujours de bien choisir son programme immobilier.
Le projet de loi Pinel, un moyen pour le gouvernement de relancer l’investissement locatif, et pour le contribuable d’endiguer l’inflation fiscale. En resserrant l’étau fiscal sur les classes sociales les plus aisées, le gouvernement par ricochet ravive l’intérêt des plus favorisés à chercher des moyens efficaces pour sortir un peu de cette lourde fiscalité […]
Dans un secteur du logement en berne, de nouvelles incitations fiscales devront venir compléter le dispositif « Duflot », c’est ce qu’ Annoncé François Hollande, le plan de relance de la construction de logements, frappée de plein fouet par la crise, devrait être dévoilé ce vendredi à 15h30 lors d’une conférence de presse par le Premier ministre […]
Les plus-values immobilières ont un besoin criant de simplification, la plus-value réalisée lors d’une vente d’un bien immobilier à un prix supérieur à celui payé pour l’acquérir, est imposable sur le revenu. Seule la résidence principale en est exemptée. La vente peut être taxée à hauteur de 34,5%, pour les résidences secondaires détenues depuis moins […]
Dans le secteur de l’immobilier Manuel Valls prévoit de nouvelles mesures en matière de défiscalisation, location, achat et investissement. Si vous êtes à la recherche d’un logement ancien, passez votre chemin. Le gouvernement a mis le paquet sur le neuf, mais s’est interdit de réformer l’ancien. Si les professionnels de l’immobilier applaudissent les efforts pour […]
La fiscalité immobilière se décline en quatre axes la fiscalité à l’acquisition (les frais de notaire). la fiscalité à la détention (les impôts locaux et l’impôt sur la fortune). la fiscalité à la cession (les plus-values immobilières). la fiscalité à la location. Deux types de fiscalité appliquées à la location la fiscalité à la location […]
l’immobilier locatif et fiscalité sont au cœur de plusieurs disposition légales, en effet pour le législateur, seuls les intérêts des dettes contractées pour l’acquisition, la construction, la réparation ou l’amélioration d’un immeuble destiné à la location sont déductibles des revenus fonciers. L’administration admet néanmoins que le contribuable déduise les intérêts d’un emprunt venant se substituer […]
l’abattement de 25 % sur la plus-value immobilière n’est en vigueur que jusqu’au 31 août 2014. A partir du 1er septembre prochain, l’imposition des plus-values sera donc plus lourde. Pour en profiter avec certitude, une seule condition : vendre votre bien avant le 1er septembre 2014 afin de réduire la note fiscale. Si Vous venez […]